Chi paga se si rompe la caldaia in una casa in affitto?
Domanda di: Nayade Guerra | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (75 voti)
L'articolo 1576 afferma che, in caso di rottura della caldaia: “Il locatore (il proprietario dell'immobile ndr) deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccetto quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore (l'inquilino ndr).
Quando si rompe un pezzo della caldaia chi paga?
In caso di rottura dell'impianto, spetta al padrone di casa pagare i costi per la sostituzione della caldaia o di singole parti di essa quando ciò deriva dalla vetustà dell'apparecchio o da caso fortuito (si pensi un fulmine o un corto circuito).
Chi paga la sostituzione caldaia Il proprietario o affittuario?
La sostituzione della caldaia nell'immobile locato rientra in un'ipotesi di manutenzione straordinaria ed è sempre a carico del proprietario (locatore).
Chi paga il tecnico della caldaia?
Quali sono le piccole riparazioni a carico dell'inquilino?
10 Gen Art. 1609 — Piccole riparazioni a carico dell'inquilino. Le riparazioni di piccola manutenzione, che a norma dell'articolo 1576 devono essere eseguite dall'inquilino a sue spese, sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso, e non quelle dipendenti da vetustà o da caso fortuito [ 1590, 1807 ].