Chi stabilisce la categoria catastale di un immobile?
Domanda di: Joannes Palumbo | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (53 voti)
La classe catastale di un immobile viene attribuita dall'Agenzia delle Entrate successivamente alla domanda di accatastamento oppure attraverso la dichiarazione di una nuova costruzione e di variazione urbana.
Come si cambia la categoria catastale di un immobile?
La variazione o il cambio d'uso catastale è un aggiornamento della pianta al catasto un atto anche detto variazione catastale che viene effettuato da un tecnico abilitato, quale geometra, architetto o ingegnere mediante procedura DOCFA attraverso il sistema telematico dell'Agenzia delle Entrate.
Come capire la categoria catastale di un immobile?
Come conoscere le categorie catastali degli immobili
Basta fare una visita alla Conservatoria o all'ufficio del Catasto della rispettiva provincia.
Cosa determina la classe catastale?
Le categorie catastali indicano solo la tipologia dell'immobile, invece la classe catastale esprime, all'interno della stessa categoria, il grado di redditività di un immobile.
Come si fa a sapere la destinazione d'uso di un immobile?
- Richiedendo il certificato d'agibilità dove ci sono specificate le utilizzazioni dell'immobile;
- Richiedendo una visura storica che indaghi sugli ultimi 20 anni della storia.