Chi vende casa paga anche il notaio?
Domanda di: Ivano Lombardo | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (47 voti)
La scelta del notaio è libera e spetta all'acquirente, essendo quest'ultimo tenuto al pagamento dei compensi, salvo diversi accordi con il venditore (il rogito è un accordo privato tra due contraenti). Solitamente quindi, chi vende casa non paga quindi alcuna spesa notarile.
Chi paga le spese del notaio quando si vende una casa?
Per legge solitamente le spese notarili sono a carico dell'acquirente. I principali costi legati alle spese notarili da sostenere sono: imposta catastale di 50€ l'imposta ipotecaria di 50€
Quali sono le spese per chi vende casa?
Quanto costa vendere un immobile: le spese notarili
se il venditore è un'impresa, con vendita soggetta a Iva, l'imposta di registro, catastale e ipotecaria è fissa di 200 € ciascuna ma con Iva al 10% o al 22% per immobili di lusso (che scende al 4% in caso di acquisto di una prima casa).
Quando il venditore deve pagare il notaio?
Secondo l'art. 1475 c.c. chi vende casa non paga il Notaio per la stipula di preliminare e rogito ne per le imposte sull'acquisto, il tutto salvo libero accordo.
Quanto costa un atto notarile per la vendita di una casa?
L'onorario può variare sia in base alla zona che al prezzo dell'immobile, solitamente oscilla tra i 1500 e i 2000€, cui si aggiungono le imposte, che possono variare sensibilmente a seconda del tipo di compravendita, come vedremo in seguito.