Come bloccare il tasso prima del rogito?
Domanda di: Sig.ra Eufemia Longo | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (72 voti)
C'è un'opzione che può aiutare i mutuatari e che alcune banche propongono: si tratta del “congelamento” fino alla data del rogito del tasso di preventivo (Eurirs compreso). Alcune banche lo fanno in automatico per 30 o 60 giorni a seconda degli accordi, per altri istituti il preventivo non impegna a bloccare il tasso.
Come bloccare il tasso del mutuo fino al rogito?
C'è un modo per evitare questo spiacevole “effetto sorpresa”. Bisogna chiedere alla banca di congelare fino alla data del rogito il tasso di preventivo (Eurirs compreso). Alcuni istituti congelano automaticamente il tasso (per 30 o 60 giorni, e in questo caso è bene controllare).
Quando si può bloccare il tasso del mutuo?
Se il mutuo è pari e non superiore a 200mila euro, se è stato concluso entro il dicembre di quest'anno, se chi lo ha contratto ha un Isee inferiore ai 35mila euro e non sia in mora con le rate, si può fissare il tasso e conservarlo». Entrando nel dettaglio, che cosa si è verificato con l'innalzamento dei tassi?
Quali banche congelano il tasso?
L'unica che fissava il tasso era banca sella.
Come abbassare il tasso di interesse mutuo?
“Una modalità, interamente gratuita, per cercare di abbassare la rata è quella della surroga. Consiste nel cambiare le condizioni del mutuo rivolgendosi a un altro istituto di credito, senza dover pagare neanche i costi di istruttoria o di iscrizione notarile nel caso in cui sia necessaria”, spiega Papucci.