Come calcolare il ROI di un investimento immobiliare?
Domanda di: Enrico Costa | Ultimo aggiornamento: 29 marzo 2023Valutazione: 5/5 (65 voti)
- ROI = UTILE / CAPITALE INVESTITO TOTALE. Ti faccio un esempio per chiarirti il tutto: se investi 120.000€ in un immobile e lo rivendi a 150.000€, ottenendo quindi un utile di 30.000€, il ROI dell'operazione è:
- 30.000 / 120.000 = 0,25 = 25% ...
- 25% / 6 mesi = X / 12 mesi = 50%
Come si calcola il ROI esempio?
Vediamo come si calcola il ROI con un esempio pratico: Investi 500€ per la tua campagna e grazie al capitale investito fatturi 800€. Il ROI lo calcolerai sottraendo l'investimento dal fatturato e dividendo il risultato per il capitale investito. Quindi (800-500)/500 = 0,6 = 60%.
Come viene misurato il rischio finanziario di un investimento immobiliare?
Il rischio di un investimento finanziario deve essere calcolato in maniera oggettiva e questo calcolo viene sviluppato in maniera matematica attraverso l'interpolazione lineare di indici finanziari. Questi dati vengono raccolti ed interpolati mensilmente per un periodo che varia dai 15 ai 20anni.
Quando il ROI è buono?
Sulla base della situazione attuale si può indicativamente stabilire che il ROI sia: o Ottimo per valori pari/superiori 10% - 12% o Buono per valori compresi tra 8% - 9%.
Come si calcola il ROE e il ROI?
Si esprime nella seguente formula: (utile / patrimonio netto) X 100. Il risultato è in forma percentuale (%). Quindi se il ROE ottenuto dai dati di un'azienda risulta essere il 10%, significa che il capitale investito direttamente dai soci guadagna 10 euro ogni 100 euro investiti.