Come calcolare il volume urbanistico?
Domanda di: Sig. Patrizio Rossetti | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (5 voti)
Il volume urbanistico si calcola moltiplicando la superficie coperta (art. 90) per l'altezza dell'edificio (art. 72). Al valore così ottenuto vanno aggiunti: i volumi dei vani abitabili posti al di sopra dell'altezza (cioè nel sottotetto) e quelli dei vani interrati (o seminterrati) di altezza superiore a m.
Cosa si intende per volume urbanistico?
È la quantità di spazio corrispondente all'involucro edilizio di un edificio che, in rapporto alla superficie fondiaria, concorre a definire il valore dell'indice di edificabilità fondiaria (IF).
Come calcolare il volume edilizio?
Cos'è e come si calcola la volumetria di un edificio? La volumetria, anche detta «volume» (V) dell'edificio o cubatura, si ottiene moltiplicando la superficie utile lorda (Sul) complessiva dei singoli piani per l'altezza interna netta (Hin) di ciascun piano o locale.
Qual è la formula per calcolare il volume?
La formula è: Volume = lunghezza * profondità * altezza o V = lph.
Cosa rientra nel volume edificabile?
Il volume corrisponde alla superficie dell'edificio, misurata per ogni piano al lordo delle tamponature esterne, per l'altezza reale di ogni piano, misurata tra le quote di calpestio e - per l'ultimo piano abitabile - l'estradosso della copertura.