Come comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione del contratto di affitto?
Domanda di: Dr. Helga Fiore | Ultimo aggiornamento: 26 giugno 2026Valutazione: 4.6/5 (50 voti)
La risoluzione anticipata di un contratto di affitto va comunicata all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data di chiusura, utilizzando il Modello RLI. La procedura si può effettuare online tramite i servizi telematici (RLI web) o in ufficio, ed è gratuita se il contratto è in cedolare secca; altrimenti, è dovuta un'imposta di registro di €67.
Come posso comunicare all'Agenzia delle Entrate la cessazione del mio contratto di locazione?
Per comunicare la cessazione di un contratto di locazione all'Agenzia delle Entrate, il locatore deve entro 30 giorni presentare il Modello RLI (online o cartaceo) e versare l'imposta di registro fissa di 67€ (se non in cedolare secca), usando il modello F24 Elide. La procedura online si effettua tramite i servizi telematici dell'Agenzia (RLI-web) dopo aver manifestato per iscritto la volontà di risolvere il contratto, ad esempio tramite raccomandata, per evitare contestazioni future.
Chi deve chiudere il contratto di affitto all'Agenzia delle Entrate?
Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
In caso di disdetta anticipata di un contratto registrato, è il locatore (proprietario dell'immobile) o un suo intermediario delegato a dover comunicare la risoluzione all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni.
Cosa fare in caso di risoluzione anticipata contratto locazione?
In caso di recesso anticipato, insomma, il conduttore dovrà corrispondere al proprietario i canoni di locazione maturati fino alla data di risoluzione anticipata del contratto e dovrà restituire l'immobile al proprietario entro i termini previsti dalle leggi in materia.
Come posso comunicare il recesso di un solo conduttore all'Agenzia delle Entrate?
Per comunicare il recesso di un solo conduttore all'Agenzia delle Entrate e pagare l'imposta di 67 euro bisogna compilare il modello F24 con codice tributo 1502 e trasmetterlo all'Ufficio dell'Agenzia delle Entrate presso cui è stato registrato il contratto di locazione.