Come fare condominio senza amministratore?
Domanda di: Ing. Mirko Gatti | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (25 voti)
Se manca l'amministratore in condominio, l'assemblea tanto ordinaria quanto straordinaria può essere convocata a iniziativa di ciascuno dei condomini. La stessa assemblea dovrà nominare un presidente che diriga i lavori, delegare ad esempio il sig.
Come funziona un condominio senza amministratore?
Condominio con meno di otto condomini
In caso di un numero superiore scatterà l'obbligo di nominare un amministratore di condominio. In assenza di un amministratore di condominio, verrà nominato un referente tra i proprietari di casa che si occuperà del condominio a nome di tutti gli altri.
Come evitare amministratore di condominio?
La revoca dell'amministratore può essere deliberata in ogni tempo dall'assemblea, con la maggioranza prevista per la sua nomina oppure con le modalità previste dal regolamento di condominio.
Quanti appartamenti per non avere amministratore?
Oggi, la nomina di un amministratore condominiale è obbligatoria esclusivamente in presenza di almeno nove condomini, nei casi diversi non vi è alcun obbligo di nomina. Il condominio senza amministratore potrebbe così diventare la regola!
Come si amministra un piccolo condominio?
Come funziona
L'articolo 1129 del codice civile sancisce che l'obbligo di nominare un amministratore scatta solo quando l'edificio é composto da almeno nove proprietari. Per un piccolo condominio (quindi fino a otto persone) non c'è alcun obbligo e i condomini possono gestire autonomamente l'edificio.