Come funziona booking per chi affitta?
Domanda di: Rudy Neri | Ultimo aggiornamento: 22 aprile 2026Valutazione: 4.3/5 (21 voti)
Booking.com funziona come intermediario per chi affitta case vacanze o strutture, permettendo di pubblicare annunci gratuitamente, pagando una commissione media del 15-22% solo sulle prenotazioni confermate. La piattaforma gestisce i pagamenti, offre protezione danni fino a 1 milione di dollari e agisce come sostituto d'imposta per la cedolare secca (21%).
Chi affitta con Booking paga le tasse?
Quali sono le aliquote previste per la cedolare secca Booking.com? Dal 2026, l'aliquota standard della cedolare secca è del 21% per chi affitta un solo immobile, il 26% per il secondo immobile destinato a locazione turistica. Dal terzo in poi scatta l'attività d'impresa e bisogna aprire la partita iva.
Quando paga Booking al proprietario?
Tutti i proprietari e property manager che decidono di inserire la struttura su Booking.com devono sapere che le commissioni Booking.com devono essere pagate quando si ci sono queste condizioni: La prenotazione è stata confermata e l'ospite ha completato il soggiorno (con conferma di pagamento e check-out effettuato)
Che percentuale prende Booking sugli affitti?
In media, la percentuale di commissione varia dal 15% al 22% per ogni prenotazione confermata e per tutte le prenotazioni non rimborsabili. Per intenderci, se la tua proprietà affitta per 100 euro a notte, a Booking corrisponderanno tra i 15 e i 22 euro per ogni notte.
Quanto costa mettere la casa su Booking?
Commissione Booking: percentuale
In media, le commissioni Booking per host sono di circa il 15% sul totale della prenotazione. Paragonando questa percentuale a quelle di altri portali, come per esempio le commissioni Airbnb, questa percentuale risulta essere nella media.