Come funzionano le tasse con Airbnb?
Domanda di: Dr. Rosita Basile | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (71 voti)
La locazione tramite Airbnb rientra tra le fonti di reddito, e come tale dovrà essere inglobata all'interno dell'IRPEF. Il reddito imponibile è pari al 95% calcolato sul canone di locazione percepito, andando ad eliminare un 5% per quanto riguarda le eventuali spese sostenute all'utilizzo del servizio Airbnb.
Quanto si paga di tasse per Airbnb?
Cedolare secca: il canone di locazione (indipendentemente dalla percezione) viene considerato imponibile al 100% (nessun costo può essere dedotto, nemmeno quello del portale). Il reddito è assoggettato a tassazione attraverso l'applicazione di imposta al 21%.
Come si dichiarano i redditi da Airbnb?
Come si dichiarano i redditi provenienti da Airbnb? Se sei proprietario di un immobile in affitto, tutti i redditi che ne derivano devono essere inseriti nel quadro B o RB del 730/Unico. La dichiarazione dei redditi da presentare entro la scadenza del 23 luglio prossimo.
Cosa comunica Airbnb all'agenzia delle entrate?
Le novità dal 2023
Con la nuova normativa, i gestori delle piattaforme online avranno l'obbligo di identificare chi vende o affitta tramite il portale web e di comunicare i dati dei locatori, ogni trimestre, all'agenzia delle Entrate, insieme ai corrispettivi percepiti e al numero di operazioni effettuate.
Come calcolare cedolare secca Airbnb?
Calcolare il totale dovuto cedolare secca
Calcolare la tassa dovuta per la cedolare secca è in realtà piuttosto semplice. Per farlo dovrai calcolare il 21% sui corrispettivi lordi, non solo sul prezzo pagato per il pernottamento, ma tutte le altre spese.