Come liberarsi di un immobile abusivo?

Domanda di: Dr. Lucrezia Palmieri  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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Per disfarsi di un immobile bisognerebbe recarsi dal notaio, sottoscrivere un atto pubblico (pagando le relative imposte e la parcella del professionista) in cui si dichiara di rinunciare al diritto di proprietà sul bene.

Quanto costa fare una rinuncia Abdicativa?

Tale ipotesi costituisce la rinuncia abdicativa a favore dello Stato. Non si paga nulla di imposta di registro, ipotecaria e catastale. Invece si paga un bollo di Euro 230,00 ed una tassa ipotecaria di Euro 90,00.

Cosa succede se si eredità una casa abusiva?

La divisione ereditaria per la Cassazione è un atto tra vivi e, dunque, non si può fare su un immobile abusivo, anche se ereditato. Questo perché nemmeno il precedente proprietario, che ha compiuto l'abuso edilizio, avrebbe potuto venderlo o dividerlo.

Come liberarsi di un immobile che non si riesce a vendere?

In questo caso, per liberarsi della casa bisogna fare un atto formale scritto di rinuncia che viene poi trascritta nei registri immobiliari per cui diventa proprietario della casa a cui si rinuncia un'altra persona.

Come togliere una casa intestata?

Ma come procedere con la rinuncia alla proprietà di un immobile? Occorre un atto formale di rinuncia per iscritto che deve essere trascritto nei Registri immobiliari. La proprietà rinunciata diventa in questo modo di titolarità dello Stato, il quale non potrà rifiutare di diventare proprietario del bene.