Come liberarsi di un immobile che non si riesce a vendere?
Domanda di: Karim Martinelli | Ultimo aggiornamento: 29 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (11 voti)
In questo caso, per liberarsi della casa bisogna fare un atto formale scritto di rinuncia che viene poi trascritta nei registri immobiliari per cui diventa proprietario della casa a cui si rinuncia un'altra persona.
Come disfarsi di una casa che non si riesce a vendere?
Per disfarsi di un immobile bisognerebbe recarsi dal notaio, sottoscrivere un atto pubblico (pagando le relative imposte e la parcella del professionista) in cui si dichiara di rinunciare al diritto di proprietà sul bene.
Come si può liberarsi di una proprietà immobiliare?
Per liberarsi della propria quota di proprietà su un bene immobile (ad esempio, su un terreno o su una casa) bisogna recarsi dal notaio e sottoscrivere un formale atto di rinuncia. Non occorre la presenza degli altri comproprietari: si tratta di atto unilaterale che non necessita della firma degli altri titolari.
Quanto costa un atto di rinuncia alla proprietà?
Se il proprietario è unico, la rinuncia si concretizza nel passaggio del bene allo Stato e implica il pagamento di: imposta di bollo pari a 230,00 euro; tassa ipotecaria di 90,00 euro.
Cosa succede se uno dei comproprietari non vuole vendere l'immobile?
Che cos'è la comunione ereditaria
Dunque, nel caso in cui ci sia la volontà di vendita di un immobile con eredi in disaccordo, il singolo erede può sciogliersi dalla comunione ereditaria chiedendo al Tribunale la divisione del bene in eredità, come stabilito dall'articolo 1111, comma 1, del Codice Civile.