Come non pagare i sei mesi di preavviso?
Domanda di: Ing. Amos Romano | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 5/5 (49 voti)
Scopriamolo. Nel caso in cui l'immobile risulti completamente inservibile e invivibile, la locazione può essere interrotta anche prima dei 6 mesi. In tal caso, l'inquilino può, di punto in bianco, andare via senza dare dare i 6 mesi di preavviso.
Cosa succede se non rispetto i 6 mesi di preavviso?
Il mancato preavviso di risoluzione anticipata del contratto di locazione comporterà per l'inquilino l'obbligo di versare al locatore l'importo pari a sei mesi di affitto ovvero pari al periodo del mancato preavviso anche nel caso in cui lasciasse libero l'immobile.
Come lasciare la casa in affitto senza pagare il preavviso?
Solo un'oggettiva impossibilità di utilizzare la casa dà il diritto di interrompere non solo il contratto ma anche il pagamento dei canoni: sicché, è questo l'unico caso in cui si può dare disdetta dall'affitto senza preavviso.
Quando si può disdire un contratto di affitto senza preavviso?
- è permesso da una clausola in contratto;
- viene deciso in accordo tra le parti;
- si verificano gravi motivi.
Come evitare il preavviso affitto?
In alternativa, se decidi di lasciare prima l'immobile, il proprietario ha diritto comunque a chiederti il pagamento del canone di locazione pari ai mesi di preavviso. L'unica possibilità per evitare tutto questo è trovare un accordo consensuale di risoluzione anticipata con il proprietario di casa.