Come non pagare le plusvalenze?
Domanda di: Dr. Amerigo Barbieri | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (2 voti)
La plusvalenza immobiliare non si paga quando l'immobile viene venduto dopo 5 anni dall'acquisto oppure quando viene utilizzato come abitazione principale per sé o i familiari.
Quanto si paga di tasse sulle plusvalenze?
Chi lo sceglie deve riportare le plusvalenze o minusvalenze realizzate nella sua dichiarazione dei redditi. Importante: le plusvalenze sono redditi a tassazione separata, che non confluiscono nel reddito complessivo. L'imposta del 12.5% è fissa e indipendente dall'ammontare del reddito.
Quando va dichiarata la plusvalenza?
Devi pagare la plusvalenza immobiliare quando: Vendi la prima casa prima dei 5 anni salvo essa sia abitazione principale per il 50% del tempo di proprietà Nella vendita della seconda casa prima dei 5 anni. Vendi una casa ricevuta in donazione prima dei 5 anni dall'acquisto del donante.
Quando non si paga la plusvalenza prima dei 5 anni?
Se vendi la PRIMA CASA nei primi 5 anni da QUANDO L'HAI COMPRATA, per legge NON è prevista alcuna tassa sulla plusvalenza A PATTO CHE DIMOSTRI CHE HAI MANTENUTO LA RESIDENZA NELL'ABITAZIONE PER PIÙ DI METÀ DEL TEMPO DALL'ACQUISTO.
Chi deve pagare la plusvalenza?
La plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile da parte di una persona fisica è normalmente tassata nell'ambito della dichiarazione dei redditi, quindi le aliquote dipendono dal reddito complessivo del venditore.