Come obbligare un condomino a pagare?
Domanda di: Marianita Sorrentino | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (66 voti)
L'amministratore potrà rivolgersi direttamente al Tribunale per ottenere un decreto ingiuntivo, cioè un provvedimento del Giudice con il quale si ordina il pagamento delle spese condominiali dovute e delle spese legali sostenute dal Condominio. Il decreto ingiuntivo è immediatamente esecutivo.
Cosa fare se un condomino non paga?
c.c. stabilisce che vi sia tra i condomini un vincolo solidale. Questo significa che se uno di loro non paga, il debito ricade sugli altri, i quali dovranno per legge rispondere al pagamento. Prima che questo accada, però, il creditore deve disporre la preventiva escussione nei confronti dell'inadempiente.
Quando ci si può rifiutare di pagare le spese condominiali?
I condomini possono sottrarsi all'obbligo di pagare le quote condominiali in alcuni specifici casi: delibera ritenuta illegittima o nulla, innovazioni voluttuarie, tabelle millesimali errate.
Come agire nei confronti di un condomino moroso?
L'amministratore può agire contro la morosità dei condòmini chiedendo al giudice l'emissione di un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo.
Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato?
cod. civ, “chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente”.