Come rendere impignorabile la casa?
Domanda di: Dott. Sesto Montanari | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (43 voti)
Uno strumento molto utilizzato per rendere impignorabile la casa è il fondo patrimoniale. Questo impedisce il pignoramento della casa per i debiti contratti per esigenze diverse dai bisogni familiari ossia per bisogni voluttuari e di investimento.
Come rendere impignorabile una casa?
- istituire un fondo patrimoniale;
- intestare i beni a un'altra persona tramite donazione;
- istituire un trust;
- istituire un vincolo di destinazione;
- affidare i beni a una società, già esistente o appositamente costituita.
Quando la casa non è pignorabile?
Impignorabilità della prima casa per debiti erariali: la norma. Una cosa importante da chiarire, in presenza dei requisiti non può essere pignorato l'unico immobile (non di lusso) di residenza del debitore. Questo immobile, può essere pignorato in mancanza di uno dei requisiti solo per debiti superiori a 120.000 euro.
Cosa bisogna fare per non farsi pignorare la casa?
- il fondo patrimoniale;
- il trust;
- l'affidare i beni a società;
- l'utilizzo del vincolo di destinazione;
- l'intestare un bene ad un'altra persona.
Come sfuggire a un pignoramento?
Per evitare il pignoramento va redatto un atto notarile, ad esempio un testamento, in cui si dichiara una precisa destinazione familiare del bene: ciò impedisce ai creditori di procedere su tale bene, in quanto viene messo a disposizione dei bisogni dell'erede.