Come sanare un abuso edilizio ereditato?
Domanda di: Dott. Doriana Sartori | Ultimo aggiornamento: 23 novembre 2023Valutazione: 4.7/5 (57 voti)
È possibile sanare un abuso edilizio di un immobile ereditato, ai sensi dell'art. 36 del Testo Unico dell'Edilizia, presentando una richiesta di sanatoria al comune dov'è ubicato l'immobile entro 90 giorni dall'accertamento dell'illecito. Il comune ha 60 giorni per accettare l'istanza o rifiutarla.
Come sanare un abuso edilizio vecchio?
La soluzione più frequente è la concessione edilizia in sanatoria, una forma speciale di permesso di costruire introdotta proprio per facilitare le regolarizzazioni. Ti basta presentare la richiesta e iniziare i lavori di messa a norma entro un anno da quando la ottieni.
Come sanare un abuso edilizio di 20 anni?
Dopo 20 anni dall'abuso edilizio (che può essere ereditato), la soluzione più efficiente rimane la concessione edilizia in sanatoria.
Cosa fare se si eredita un immobile abusivo?
La legge italiana infatti vieta le compravendite immobiliari di immobili che non sono in regola con le norme urbanistiche. E questo significa che gli eredi dovranno sanare l'irregolarità – qualora sia possibile – se desiderano alienare il bene ricevuto.
Quando abuso edilizio va in prescrizione?
Il reato di abuso edilizio si prescrive in 4 anni, a condizione che nel frattempo non ci siano atti interruttivi.