Come si chiede una surroga?
Domanda di: Ileana Martino | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (51 voti)
La surroga può essere richiesta inviando una lettera raccomandata alla banca che subentra e, per conoscenza, alla banca che ha erogato il mutuo originariamente. Per inoltrare la domanda di surroga sono disponibili dei fac simili già predisposti e che si possono scaricare direttamente da internet.
Quando si può chiedere la surroga?
Quando non si può fare la surroga del mutuo?
- ammontare del finanziamento inferiore a 50mila euro. ...
- situazione reddituale del mutuatario modificata in maniera peggiorativa. ...
- saldo delle rate precedenti. ...
- deprezzamento dell'immobile tale da non rappresentare più una garanzia sufficiente per la banca;
- scadenza mutuo breve.
Quanto costa fare una surroga di un mutuo?
QUANTO COSTA LA SURROGA DEL MUTUO? La surroga del mutuo non comporta nessuna spesa per il mutuatario: sarà infatti la nuova banca a sostenere tutte le spese di istruttoria della pratica, quelle di perizia dell'immobile e le spese per gli atti notarili.
Quanto costa il notaio per una surroga?
Anche se è necessario avvalersi di un notaio, le spese sono sempre a carico della banca, e mai del debitore. La normativa introdotta con il Decreto Bersani Bis, e poi recepita nell'articolo 120 quater del TUB, prevede infatti che la surroga del mutuo sia un'operazione a costo zero per il debitore.