Come si fa a vedere se un preliminare è stato registrato?
Domanda di: Matilde Testa | Ultimo aggiornamento: 2 dicembre 2023Valutazione: 5/5 (11 voti)
Attraverso l'ispezione ipotecaria è possibile consultare i registri, le note e i titoli depositati presso i “Servizi di pubblicità immobiliare” dell'Agenzia delle entrate.
Cosa succede se non viene registrato un contratto preliminare?
Pertanto, in caso di omessa registrazione del contratto preliminare, è dovuta l'imposta di registro fissa, oltre agli interessi e alle sanzioni in misura variabile tra il 120% e il 240% delle imposte non versate (ex art. 69 del DPR 131/86).
Che validità ha un preliminare di vendita non registrato?
Il preliminare di vendita non registrato è valido da un punto di vista civile, ma corrisponde a un'evasione fiscale, perciò sono previste delle sanzioni. Vediamo cosa dice esattamente la legge a riguardo.
Chi deve registrare il contratto preliminare di compravendita tra privati?
A tale adempimento sono tenute le parti e anche l'agente immobiliare incaricato della vendita. La registrazione va fatta entro 20 gg.
Dove viene registrato il preliminare di compravendita?
La registrazione del contratto preliminare può essere effettuata tramite compilazione via web o presentando presso qualsiasi ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate il modello di richiesta di registrazione atti privati (modello RAP). Per i contratti preliminari è dovuta l'imposta fissa di registro di 200 euro.