Come tutelarsi nella vendita di una casa?
Domanda di: Ing. Lia Caputo | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.8/5 (12 voti)
Gli obblighi di chi vende casa, come tutelarsi dai rischi
- Garantire per la cosa venduta lato urbanistico e catastale.
- Fornire i documenti necessari per mutuo del compratore e rogito.
- Prestare garanzia da evizione e vizi occulti.
- Procurare l'acquisto da parte del compratore.
- Pagare le tasse se dovute.
A cosa stare attenti quando si vende una casa?
Quali sono i rischi che si corrono quando si vende casa
- 1 La non conformità urbanistica e catastale.
- 2 Presenza di vizi occulti o vincoli sull'immobile.
- 3 Le azioni dei creditori e l'incriminazione penale da parte del Fisco.
Quali sono i rischi per chi vende casa?
I principali rischi del venditore
il rispetto delle norme urbanistiche e catastali. Come venditore di un immobile devi essere in grado di valutare quali siano queste normative e se il proprio immobile le rispetti. la conformità degli impianti è necessaria per ogni intervento di carattere straordinario.
Come tutelarsi prima del rogito?
Tutelarsi in caso di consegna chiavi prima del rogito
In sostanza, basta scambiarsi i consensi nei modi indicati dalla legge perché il bene oggetto di trasferimento diventi del compratore.
A cosa stare attenti quando si fa il rogito?
A cosa bisogna stare attenti quando si fa il rogito? Oltre ai vari documenti che devono essere predisposti e allegati al rogito, come l'Attestato di Prestazione Energetica, è fondamentale accertare il profilo edilizio e catastale dell'immobile.