Come uscire dalle spese condominiali?

Domanda di: Dr. Loredana Pagano  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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Anche in questo caso il chiarimento è nell'articolo 61 del Codice Civile. Qui si stabilisce, senza equivoci, che il distacco dal condominio dev'essere deliberato dall'assemblea, con la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio, come stabilito dall'articolo 1136 del Codice Civile.

Quando è possibile staccarsi dal condominio?

Il fatto che il distacco dal condominio sia contemplato dalla legge, non vuol dire che tale diritto sia esercitabile da chiunque e in qualunque situazione. Ciò implica che il processo di separazione può avvenire soltanto a patto che siano rispettati tutti i requisiti che legge impone.

Quali sono le spese per chi si stacca dal impianto centralizzato?

In sintesi: il condomino che decide per il distacco dal riscaldamento centralizzato continua a pagare la manutenzione straordinaria, le spese di conservazione e il consumo involontario.

Come staccarsi da un super condominio?

1) il supercondominio può essere sciolto durante la prossima assemblea condominiale, con una delibera approvata da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (per edificio s'intende l'intero supercondominio).

Come faccio a capire se le spese condominiali sono esatte?