Cosa fa il perito quando viene a vedere la casa?

Domanda di: Edvige Gallo  |  Ultimo aggiornamento: 13 dicembre 2023
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Il perito nominato dalla banca è un professionista di fiducia dell'Istituto di credito. Come dicevamo, a lui è affidato il compito di ispezionare l'immobile e di stabilirne il valore, ma anche di verificare la sua conformità catastale e la regolarità urbanistica.

Cosa fa un perito quando viene a casa?

All'ispezione possono partecipare anche i potenziali acquirenti. Che cosa valuta il perito? Innanzitutto, verifica la superficie, le conformità del fabbricato con la planimetria e la visura catastale ricevuta dalla banca e lo stato dei locali, elementi che incideranno sul valore della casa.

Perché la banca manda il perito?

L'invio del perito, infatti, è l'ultimo passo dell'istruttoria, il tassello finale che ti consentirà di arrivare all'erogazione del mutuo. Lo scopo della perizia è valutare se il bene posto a garanzia abbia effettivamente un valore sufficiente a garantire la banca nel caso in cui l'immobile dovesse essere pignorato.

Cosa succede dopo la perizia della casa?

In caso di esito positivo della perizia, in una decina di giorni la banca darà delibera definitiva al mutuo. Ottenuta l'approvazione del finanziamento, l'acquirente incaricherà il notaio a procedere con la stipula del rogito notarile per finalizzare la compravendita.

Chi deve essere presente durante la perizia?

Chi deve essere presente durante la perizia? Durante una perizia è necessario che siano presenti coloro i quali devono acquistare l'immobile soggetto a perizia.