Cosa identifica il sub?
Domanda di: Ing. Rosaria Neri | Ultimo aggiornamento: 27 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (23 voti)
Subalterno: per il Catasto dei Fabbricati, dove presente, identifica la singola unità immobiliare esistente su una particella. L'unità immobiliare urbana è l'elemento minimo inventariabile che ha autonomia reddituale e funzionale.
Cosa indicano i sub?
Come detto, il subalterno è un identificativo catastale di un immobile: è uno dei dati che compongono una visura catastale, che può essere considerata come una carta di identità dell'immobile. Gli identificativi sono, pertanto, i parametri che permettono di risalire all'immobile.
Come identificare un subalterno?
Troviamo il subalterno solamente nel Catasto fabbricati e, quando presente, serve ad individuare la singola unità immobiliare esistente su una particella. Se un fabbricato è costituito da più unità immobiliari, ciascuna di esse sarà identificata da un proprio subalterno.
Cosa indicano foglio particella e subalterno?
In particolare, il Foglio indica la porzione di territorio comunale in cui l'unità è ubicata, mentre la Particella identifica la specifica costruzione. In presenza di condomini o di palazzine, la singola unità immobiliare viene identificata dal Subalterno.
Come si stabilisce il numero del subalterno catastale?
Nel caso che esiste la numerazione interna, i subalterni di ciascun piano si assegnano nell'ordine dei numeri interni. La regola anzidetta vale anche nel caso di fabbricato che comprende - oltre ad unità immobiliari urbane o porzioni di unità immobiliari urbane - anche porzioni aventi i requisiti della ruralità.