Cosa si chiede per affittare una casa?
Domanda di: Arduino Testa | Ultimo aggiornamento: 2 luglio 2026Valutazione: 4.1/5 (2 voti)
Per affittare una casa in Italia, ai potenziali inquilini vengono solitamente richiesti: documenti d'identità validi (carta d'identità/passaporto), codice fiscale, documentazione reddituale (ultime 2-3 buste paga, Modello CU o 730/Unico) per garantire la solvibilità. Spesso sono richiesti anche il versamento di un deposito cauzionale (solitamente 2-3 mensilità) e, talvolta, una fideiussione bancaria o un garante.
Quali sono le cose da chiedere prima di affittare una casa?
Ma cosa chiedere quando si va a vedere una casa in affitto?
- “Il canone di affitto potrebbe aumentare in futuro? ...
- “Quali spese sono incluse nel contratto d'affitto?”
- “A carico di chi sono le spese di riparazione?”
- “Come vengono gestite le spese di luce e gas?”
- “Come vengono gestiti i rifiuti?”
Che requisiti ci vogliono per affittare una casa?
Tutti i proprietari in Italia sono tenuti a fornire alcuni certificati agli inquilini prima di affittare. Questi possono includere: l'attestato di prestazione energetica (APE), la visura catastale, la planimetria catastale, il certificato di agibilità, l'atto di provenienza e il regolamento di condominio.
Quali sono le cose da chiedere prima di firmare un contratto di affitto?
Prima di firmare un contratto di qualunque tipo è indispensabile leggere con attenzione tutte le sue parti. Controlla, quindi, che il canone mensile, la durata del contratto e la cauzione siano quelle precedentemente stabilite e nel caso in cui le spese siano incluse nella quota mensile che sia sottolineato.
Quali sono gli obblighi di chi affitta una casa?
Per ciò che concerne gli obblighi, l'articolo di riferimento del Codice Civile è il 1575, il quale prevede che sono doveri del locatore:
- Consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione. ...
- Mantenerla nelle condizioni di servire all'uso convenuto. ...
- Garantirne il pacifico godimento durante la locazione.