Cosa si intende per lavori di ristrutturazione?
Domanda di: Furio Romano | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.1/5 (3 voti)
Per ristrutturazione edilizia si intende l'insieme di quegli “interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente”.
Cosa rientra nei lavori di ristrutturazione?
Vi rientrano la riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture, la sostituzione di pavimenti, il rifacimento di intonaci interni e la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, l'impermeabilizzazione di tetti e terrazze.
Quali sono i lavori che rientrano nella detrazione del 50?
La detrazione è ammessa sugli immobili ad uso residenziale e sulle relative pertinenze, in caso di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. La manutenzione ordinaria viene invece agevolata solo in caso di interventi sulle parti comuni condominiali.
Quali spese rientrano nella ristrutturazione edilizia?
- la costruzione di servizi igienici in ampliamento delle superfici;
- i lavori di frazionamento o accorpamento di unità immobiliari;
- il rifacimento dell'impianto fognario privato;
- il rifacimento degli impianti elettrico, idrico, del gas e di riscaldamento e/o condizionamento;
Quanti tipi di ristrutturazione ci sono?
La normativa prevede sei tipologie di interventi edilizi: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica. Vediamone le caratteristiche principali.