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Cosa vuol dire offerta a corpo?
Un contratto a corpo (anche "a pacchetto") (forfait, fixed-price, turn key) è un contratto che fissa un importo predeterminato, senza tenere conto dei costi reali della realizzazione.
Cosa vuol dire ribasso a corpo?
prezzo a corpo: prezzo totale espresso in euro; ribasso a corpo: offerta economica espressa come percentuale di sconto al ribasso.
Cosa dice l'articolo 1490 del codice civile?
Art. 1490. (Garanzia per i vizi della cosa venduta). Il venditore e' tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui e' destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.
A cosa serve la caparra confirmatoria?
Cos'è la caparra confirmatoria È un contratto reale e per il suo perfezionamento è necessaria la materiale consegna del bene alla controparte. La prestazione che costituisce oggetto della caparra confirmatoria può essere la consegna di una somma di denaro o di una quantità di cose fungibili.
Cosa succede se la cosa venduta non ha le qualità promesse?
Quando la cosa venduta non ha le qualita' promesse ovvero quelle essenziali per l'uso a cui e' destinata, il compratore ha diritto di ottenere la risoluzione del contratto secondo le disposizioni generali sulla risoluzione per inadempimento, purche' il difetto di qualita' ecceda i limiti di tolleranza stabiliti dagli ...
Che differenza c'è tra computo metrico e capitolato?
La differenza tra capitolato e computo metrico riguarda il fatto che, mentre il capitolato è un documento che serve per descrivere materiali e lavorazioni definendo anche le condizioni contrattuali, il computo metrico è un documento che serve per quantificare le opere (ed eseguire successivamente i preventivi).
Cosa vuol dire contratto a misura?
È un accordo generalmente utilizzato dalle imprese di costruzione, specie nei rapporti B2B: il cliente si accorda con il fornitore in base al SAL di quest'ultimo (e dei terzisti-subappaltatori), misurando precisamente la quantità di materiale usato per la costruzione e la relativa lavorazione necessaria.
Come si fa un computo metrico?
Consiste nel moltiplicare le quantità ottenute per ciascuna lavorazione con il corrispondente prezzo unitario risultante dall'elenco prezzi del progetto, ottenendo così l'importo parziale di ogni singola lavorazione; la somma degli importi di ogni lavorazione fornisce l'importo totale dell'opera progettata.
Come si definisce il prezzo?
Il prezzo è il valore di un bene o servizio espresso nella valuta corrente di uno Stato in dato momento storico. Il prezzo dipende da diversi fattori interni e esterni all'azienda ed è influenzato dal guadagno che vuoi ottenere e dal numero di prodotti che pensi di vendere o prestazioni.
Come si indica il prezzo?
Tutti i simboli (valute e unità di misura) devono seguire la cifra e non precederla. L'indicazione € andrebbe pertanto posto dopo l'importo indicato di 8,31 o 3,99 e separato da uno spazio (8,31 € o 3,99 €).
Come si fa il prezzo?
Per calcolare il prezzo di vendita, prendete i costi variabili totali e divideteli per 1 meno il margine di profitto desiderato, espresso come decimale. Per un margine di profitto del 20%, il valore da sottrarre è 0,2. Quindi dividete i costi variabili per 0,8.
Che differenza c'è tra caparra confirmatoria e acconto?
In sintesi, la differenza principale tra acconto e caparra è questa: mentre il primo non ha alcuna rilevanza risarcitoria in caso di mancata conclusione del contratto, la seconda vincola le parti nel mancato raggiungimento di quanto concordato.
Quando l'acquirente perde la caparra?
Acquirente: quando perde la caparra? Le cose cambiano quando è l'acquirente ad essere inadempiente. In questo caso, egli rischia di perdere ciò che ha versato in anticipo. Secondo la legge, se è inadempiente colui che ha versato la caparra, allora chi l'ha ricevuta ha diritto a trattenerla, senza doverla restituire.
Cosa succede se non verso la caparra confirmatoria?
In particolare, in caso di inadempimento del venditore, il promissario acquirente avrà diritto a ricevere il doppio della caparra versata; in caso di inadempimento dell'acquirente, quest'ultimo perderà la somma di denaro data come acconto.
Cosa rientra nei vizi occulti?
Per vizi occulti si intendono difetti funzionali o strutturali dell'immobile preesistenti all'atto di acquisto e di cui il compratore non era a conoscenza alla firma del contratto.
Cosa vuol dire formula vista e piaciuta?
Cosa si intende per vista e piaciuta? È una condizione del contratto secondo cui chi compra si impegna ad acquistare il bene così come viene presentato. E rinuncia alla tutela in caso di vizi. Ovvero difetti dell'abitazione.
Quali sono i vizi di un immobile?
Può però capitare che, dopo aver acquistato casa, emergano dei vizi non riscontrati prima della sottoscrizione del contratto di compravendita, come scarichi difettosi, infiltrazioni, cedimenti dei balconi o difformità degli impianti: si tratta dei cosiddetti vizi occulti.
Come si calcola il ribasso a corpo?
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Come accettare offerta sul MEPA?
1. inserire nome utente e password ed eseguire l'accesso da “Cruscotto > MEPA > Negoziazioni >Richieste di Offerta; 2. selezionare il pulsante “Operatori riuniti (RTI/Consorzi)” nel menù di sinistra; 3. inserire la password, comunicata dall'impresa mandataria/capogruppo, e selezionare “Inserisci”.
Come funziona il Trading a ribasso?
Investire al ribasso e vendere allo scoperto vuol dire semplicemente questo. Inserire un ordine di vendita su azioni che non abbiamo in portafoglio. Che per le piattaforme moderne, vuol dire semplicemente che non stai puntando sul rialzo dell'azione sottostante, ma sul suo ribasso.