Cosa si può fare se l'amministratore di condominio e inadempiente?

Domanda di: Dott. Audenico Orlando  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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Spesso, accade che l'amministratore sia inadempiente ai propri obblighi, per negligenza o per incapacità a svolgere il proprio dovere. In casi del genere, i condòmini possono tutelarsi procedendo alla revoca dell'incarico e, nei casi più gravi, chiedendo perfino il risarcimento dei danni.

Cosa fare se l'amministratore di condominio non fa il suo dovere?

Se l'amministratore non agisce in giudizio, ogni singolo condomino può rivolgersi al giudice al posto suo per tutelare gli interessi comuni. Chiaramente, dovrà farlo a proprie spese, rivolgendosi a un avvocato e anticipando le spese del giudizio nella speranza di recuperarle in caso di successo.

Come cacciare amministratore inadempiente?

Cosa fare se l'amministratore non risponde?

E' opportuno inviargli una diffida tramite fax, telegramma, pec o raccomandata (meglio ancora se viene firmata da più condomini e non da uno solo), assegnando un termine perentorio per rispondere. Nel caso in cui l'amministratore non risponda alle richieste dei condomini, può essere revocato per giusta causa.

Come denunciare un amministratore di condominio inadempiente?

Al di là di quelle che possono essere le colpe e la natura della responsabilità dell'amministratore di condominio, per poter agire contro questi è sempre necessario avviare un giudizio in tribunale o, in presenza di reati, sporgere una querela dinanzi alla polizia, ai carabinieri o direttamente alla Procura della ...