Cosa succede se affitto casa e non cambio residenza?
Domanda di: Vera Rizzi | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (58 voti)
Alla scadenza del contratto di locazione, l'ex inquilino ha l'obbligo di comunicare il cambio di residenza presso l'Ufficio dell'Anagrafe del Comune di ubicazione dell'immobile in questione. Si tratta di un obbligo giuridico che, nel caso non venga adempiuto, può portare a sanzioni di carattere amministrativo.
Chi affitta casa deve cambiare residenza?
No, quando si prende un immobile in affitto, non è obbligatorio cambiare residenza. È obbligatorio solamente nel caso in cui l'immobile in affitto diventi la dimora abituale del soggetto e l'unica presso cui è reperibile.
Come affittare casa senza perdere la residenza?
In base alla legge si può affittare la prima casa anche il giorno dopo averla acquistata, senza perdere i vantaggi legati alla compravendita. Questo perché a livello normativo viene definito il concetto di prima casa, senza vincolarlo all'obbligo di residenza.
Quando è obbligatorio fare il cambio di residenza?
Il cambio della residenza deve essere richiesto quando un cittadino, un intero nucleo familiare o una parte del nucleo familiare si trasferisce, come anticipato, da un Comune italiano o dall'estero in un altro Comune italiano.
Come affittare casa e mantenere la residenza?
Non è possibile affittare un appartamento e mantenere la residenza, perché per Legge, art. 43 codice civile, la residenza deve corrispondere al luogo in cui si dimora abitualmente.