Cosa succede se non ho un contratto di affitto?

Domanda di: Morgana Ferretti  |  Ultimo aggiornamento: 30 marzo 2023
Valutazione: 4.7/5 (29 voti)

Inoltre, incorre in rischi di tipo fiscale e può ricevere una cartella esattoriale che gli impone di pagare le somme non versate e nel caso di mancato pagamento, l'inquilino rischia anche il pignoramento dei beni di sua proprietà.

Cosa comporta non avere contratto di affitto?

Cosa rischia chi è in affitto in nero?

Oltre a ciò, una volta accertata l'evasione da parte delle Entrate o della Finanza, può ricevere una cartella esattoriale per la corresponsione delle somme non versate e, in caso di mancato pagamento, l'inquilino può essere soggetto a pignoramento dei beni di sua proprietà.

Cosa succede se non hai il contratto?

I rapporti di durata compresa fra i 31 e i 60 giorni lavorativi, comportano una sanzione tra i 3.600 euro e i 21.600 euro per ogni dipendente privo di contratto. Oltre i 60 giorni di lavoro irregolare, gli importi sanzionatori andranno dai 7.200 euro ai 43.200 euro per singolo dipendente.

Cosa succede se il proprietario non registra il contratto?

Se il contratto di locazione non viene registrato il legislatore stabilisce che il contratto è nullo. Non c'è sanzione tributaria ma nullità negoziale testuale. Il locatore rischia di esser costretto a restituire i canoni, e quindi il conduttore possa far valere la nullità, e non procedere al pagamento dei canoni.