Cosa succede se non si va alle riunioni condominiali?
Domanda di: Jole Bernardi | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (62 voti)
La mancata partecipazione all'assemblea non comporta multe o sanzioni però potrebbe comportare grandi rischi per l'assente che, salvi i casi di legittima impugnazione, dovrà sottostare alle decisioni della maggioranza con l'impossibilità di far sentire la propria voce a posteriori.
Come obbligare i condomini a partecipare alle assemblee?
“se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere all'autorità giudiziaria. Questa provvede in camera di consiglio e può anche nominare un amministratore”.
Come opporsi in assemblea condominiale?
Per opporsi ad una decisione approvata e impugnare la delibera da parte dei presenti alla riunione, non devono passare i 30 giorni dallo svolgimento di quest'ultima. Tale periodo varia per gli assenti, che possono impugnare a partire dal momento in cui ricevono la comunicazione della decisione presa in assemblea.
Cosa rischia il presidente dell'assemblea condominiale?
Condominio: Il Presidente dell'assemblea è responsabile per l'omessa convocazione di tutti gli aventi diritto. Innovativo orientamento della Suprema Corte in materia di responsabilità per la delibera assembleare dichiarata invalida a causa dalla mancata convocazione di tutti i condomini.
Quando si può annullare un assemblea condominiale?
Dottrina e giurisprudenza riconoscono all'assemblea condominiale il potere di revocare una delibera assembleare sia quando viziata sia quando regolare. La revoca, a differenza dell'annullamento, non richiede l'intervento del giudice che pronunci l'annullamento della delibera perché viziata.