La casa ereditata diventa automaticamente seconda casa?
Domanda di: Diana Sartori | Ultimo aggiornamento: 2 ottobre 2026Valutazione: 4.1/5 (44 voti)
La casa ereditata diventa seconda casa (e quindi soggetta a IMU) solo se si possiede già un altro immobile adibito ad abitazione principale. Se l'erede stabilisce la propria residenza anagrafica e dimora abitualmente nell'immobile ereditato, questo diventa la sua prima casa, esentando dal pagamento dell'IMU, tranne per le abitazioni di lusso.
Quando una casa ereditata diventa seconda casa?
La casa ereditata diventa seconda casa? La casa ereditata diventa seconda quando si possiede già un immobile adibito ad abitazione principale. In questo caso, quindi, il bene ricevuto in eredità diventerà automaticamente seconda casa e quindi sarà dovuto il pagamento dell'Imu.
Quando una casa risulta come seconda casa?
Per seconda casa, dunque, si intende un immobile acquistato per investimento, come casa per le vacanze e tutte quelle abitazioni che si trovano fuori dal Comune di residenza del proprietario.
Come non far risultare seconda casa?
Strategie di risparmio:
- Applicare il prezzo-valore al rogito.
- Acquistare immobile in costruzione.
- Usare agevolazioni prima casa (se il primo immobile non è più idoneo)
- Intestare l'immobile a un congiunto (con attenzione ai requisiti)
- Trasferire la residenza nella seconda casa.
- Valutare la multiproprietà
Come non pagare l'IMU seconda casa ereditata?
In buona sostanza, se l'erede/chiamato risiede anagraficamente presso l'immobile caduto in successione e lo utilizza come abitazione principale, non è tenuto al pagamento dell'IMU.