Le case fanno reddito?

Domanda di: Tolomeo Rossi  |  Ultimo aggiornamento: 14 maggio 2026
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Abitazioni principali di lusso (categorie A/1, A/8, A/9): pagano l'IMU, ma non concorrono all'IRPEF. Abitazione principale (non di lusso): non paga l'IMU, ma il reddito concorre all'IRPEF, con una deduzione pari alla rendita catastale.

Quando un immobile fa reddito?

Il reddito dei fabbricati di nuova costruzione va dichiarato a partire dalla data in cui il fabbricato è diventato idoneo all'uso cui è destinato o è stato comunque utilizzato dal possessore.

Quanto incide la casa sul reddito?

In linea generale, ai fini IRPEF, il reddito dell'abitazione principale corrisponde alla rendita catastale rivalutata del 5%, rapportata ai giorni e alla percentuale di possesso.

Quali sono gli immobili che non producono reddito?

Se non in grado di produrre reddito, sono escluse dall'obbligo di dichiarazione al Catasto dei Fabbricati le seguenti costruzioni censite al Catasto dei Terreni: manufatti con superficie coperta inferiore a 8 metri quadrati.

Quando una casa non fa reddito?

Non è obbligato a presentare la dichiarazione dei redditi chi ha posseduto: redditi (terreni, fabbricati, lavoro dipendente, pensione e altri redditi), per i quali non sia obbligatoria la tenuta dellescritture contabili, per un importo complessivamente non superiore ad euro 3.000,00.