Qual è la larghezza minima di un vano scala condominiale?
Domanda di: Elsa Rizzi | Ultimo aggiornamento: 11 aprile 2026Valutazione: 4.6/5 (59 voti)
La larghezza minima del vano scala in un condominio è generalmente fissata a 1,20 metri per le parti comuni, secondo il Decreto Ministeriale 236/1989 (barriere architettoniche). Questa misura garantisce il passaggio simultaneo di due persone e l'agevole passaggio di una barella. In casi particolari, i regolamenti edilizi comunali potrebbero prevedere deroghe, ma 1,20m rimane lo standard per l'accessibilità.
Quali sono le dimensioni minime di un vano scala condominiale?
“Scale”, dispone che “Le rampe di scale che costituiscono parte comune o siano di uso pubblico devono avere una larghezza minima di 1,20 m”; la norma – correttamente indicata nella sua portata precettiva dal Comune (art.
Qual è la larghezza minima di un vano scala?
Per quanto riguarda l'ingombro della scala, ossia la sua larghezza, le dimensioni minime da rispettare sono solitamente pari a 80 cm per quasi tutti i Regolamenti Edilizi Comunali.
Quali sono le regole per le scale condominiali?
Secondo le normative, l'altezza massima dell'alzata deve essere compresa tra 16 e 20 cm, mentre la pedata deve essere di almeno 30 cm. Queste dimensioni garantiscono che le scale siano agevoli da percorrere e riducono il rischio di inciampo.
il vano scala fa volumetria?
La risposta è sì. Con la sentenza n. 11504/2025, la Corte di Cassazione ha chiarito in modo inequivocabile che il vano scale non può essere considerato un volume tecnico e, pertanto, deve essere conteggiato ai fini delle distanze tra fabbricati.