Quale percentuale si prende l'agenzia immobiliare per vendita?
Domanda di: Mattia Pagano | Ultimo aggiornamento: 12 dicembre 2023Valutazione: 4.9/5 (38 voti)
La percentuale provvigionale che spetta all'agenzia immobiliare si calcola sul prezzo di vendita, dopo aver siglato un vincolo giuridico tra le parti, e va dal 2% più Iva fino al 5%. In realtà ci sono anche percentuali ridotte, al 1% o decisamente più elevata fino al 10%.
Come si calcola la provvigione di un agente immobiliare?
In media venditore e compratore sono tenute a pagare circa il 2-3% del prezzo di vendita (1-2% nel caso di immobili molto prestigiosi) come provvigione. Il compenso corrisposto comprende tutti i costi sostenuti dall'agenzia da quando è stata incaricata della vendita.
Chi paga l'agenzia immobiliare in caso di vendita?
Secondo il Codice Civile, art. 1755, al pagamento della provvigione è tenuto sia l'acquirente che il venditore: sono entrambe le parti, infatti, a beneficiare dell'affare. L'ammontare della provvigione è variabile e viene stabilito da ogni agenzia immobiliare sulla base della propria direttiva aziendale.
Quando si paga l'agenzia per la vendita della casa?
Ma quando è esattamente che l'agenzia immobiliare di riferimento può incassare la cifra che le spetta? L'agente riceve il compenso solo quando l'affare di compravendita viene concluso quindi quando i due soggetti protagonisti della trattativa – acquirente e venditore – costituiscono un vincolo giuridico valido.
Quanto sono le spese di agenzia per acquisto casa?
Percentuale provvigione mediatore.
Se stai comprando casa attraverso un'agenzia immobiliare, allora devi pagare la provvigione, che di solito si aggira tra il 3 e il 4%. Quindi, se per esempio stai comprando una casa di 100.000 euro, la provvigione da pagare all'agenzia sarà sui 3.000/4.000 euro.