Quali sono i frutti dell'usufrutto?
Domanda di: Hector Pellegrini | Ultimo aggiornamento: 17 novembre 2023Valutazione: 4.1/5 (58 voti)
L'usufruttuario, cui spettano i frutti naturali e civili della cosa (art. 984 c.c.), può ricavare tali frutti anche dalla locazione della cosa stessa (art. 999 c.c.), stipulando il relativo contratto con il nudo proprietario che, in tal caso, assume le obbligazioni ed esercita i diritti del conduttore.
Cosa sono i frutti dell'usufrutto?
In diritto romano l'usufrutto nasce come diritto reale di godimento su cosa altrui, ossia come uno degli iura in re aliena, in base al quale il titolare poteva usare (uti) il bene oggetto del diritto in vista percepirne i frutti (frui), e più in generale tutto ciò che ne rappresentava reddito normale.
Quali beni possono essere oggetto di usufrutto?
Oggetto dell'usufrutto è qualunque specie di bene mobile ed immobile; beni deteriorabili (ma inconsumabili – vettura, vestiti, ecc.). In tal caso l'usufruttuario può servirsene secondo l'uso a cui sono destinati ed alla fine dell'usufrutto deve restituirli nello stato in cui si trovano (art. 996 c.c.).
Quali sono i frutti di un immobile?
Tali sono gli interessi dei capitali [1224], i canoni enfiteutici, le rendite vitalizie e ogni altra rendita [1861], il corrispettivo delle locazioni.
Chi sono i soggetti dell'usufrutto?
Soggetti dell'usufrutto
Sebbene l'usufruttuario abbia il diritto di godere e di disporre della cosa, così come delle utilità da questa generate, il nudo proprietario invece è gravato dal diritto di proprietà, cioè del non poter disporre né della “res” né dei suoi frutti liberamente.