Quali sono i volumi tecnici?

Domanda di: Timoteo De Santis  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Quali sono i locali che non fanno cubatura?

Il Tar ha fornito alcuni esempi di locali che non possono essere considerati volumi tecnici:
  • i sottotetti degli edifici, quando sono di altezza tale da poter essere suscettibili d'abitazione o d'assolvere a funzioni complementari, quale quella ad esempio di deposito di materiali,
  • le soffitte.

Cosa è il volume tecnico?

Per volume tecnico si intendono gli impianti necessari per l'utilizzo dell'abitazione che non possono essere in alcun modo ubicati all'interno di questa i quali si risolvono in semplici interventi di trasformazione senza generare aumento alcuno di carico territoriale o di impatto visivo.

Cosa si può mettere nel locale tecnico?

Locale tecnico, cosa deve contenere

All'interno del locale tecnico di una casa si possono trovare impianti tecnici che possono riguardare il sistema idrico o termico, la tv, la ventilazione, l'ascensore etc… Locali che devono essere facilmente raggiungibili per eventuali controlli o per la manutenzione.

Quali sono i volumi accessori?

In materia edilizia sono qualificabili come volumi accessori o pertinenze solo le opere prive di autonoma destinazione e che esauriscano la loro finalità nel rapporto funzionale con l'edificio principale, così da non incidere sul carico urbanistico.

Come gestire i volumi nel Mix