Quali spese del rogito sono detraibili?
Domanda di: Dott. Loretta Grassi | Ultimo aggiornamento: 27 maggio 2026Valutazione: 4.8/5 (69 voti)
Le spese detraibili al 19% per l'acquisto della prima casa, con un limite di 4.000€, riguardano l'atto di mutuo, non la compravendita. Sono detraibili l'onorario del notaio per il mutuo e i costi accessori (iscrizione/cancellazione ipoteca, perizie). Anche le provvigioni all'agenzia immobiliare sono detraibili.
Quali spese notarili si possono portare in detrazione?
È fondamentale sapere che puoi detrarre solo la quota dell'onorario del notaio relativa all'atto di mutuo, e non quella per l'atto di compravendita immobiliare. Sono detraibili anche le spese anticipate dal notaio per conto del cliente, come quelle per l'iscrizione e la cancellazione dell'ipoteca.
Quale fattura del notaio si può scaricare?
Nel modello 730, i contribuenti hanno la possibilità di detrarre le spese notarili sostenute per l'acquisto di un immobile. È importante precisare, però, che la legge non consente di detrarre l'intero importo dell'onorario del notaio, ma esclusivamente quello relativo all'atto di mutuo.
Quali sono le spese notarili detraibili per il rogito della prima casa?
La detrazione fiscale per le spese notarili è del 19% dell'importo sostenuto, ma solo per le spese relative all'acquisto della prima casa. È importante notare che non tutte le spese sono detraibili.
Le spese notarili per l'acquisto della prima casa sono detraibili nel 2025?
In particolare, nel modello 730/2025, alcune delle spese connesse all'acquisto della prima casa possono essere detratte nella misura del 19%. Le voci detraibili riguardano perlopiù le spese legate alla stipula del mutuo ipotecario e non quelle relative all'atto di compravendita in sé.