Quali tipi di caparra sono previsti dal nostro codice civile?
Domanda di: Lucia De rosa | Ultimo aggiornamento: 20 novembre 2023Valutazione: 4.3/5 (19 voti)
La caparra confirmatoria consiste nella dazione di una somma di denaro che uno dei contraenti tratterrà per il caso di inadempimento dell'altra; la caparra penitenziale è prevista dall'articolo successivo, il 1386, ed è una somma di denaro (o un'altra prestazione) che una parte consegna all'altra come corrispettivo del ...
Quali sono i tipi di caparra?
Caparra confirmatoria, caparra penitenziale e clausola penale: differenze e obblighi. Su cosa è importante porre l'attenzione prima di stipulare una qualsiasi forma di contratto?
Cosa dice l'articolo 1385 del codice civile?
Art. 1385. (Caparra confirmatoria). Se al momento della conclusione del contratto una parte da' all'altra, a titolo di caparra, una somma di danaro o una quantita' di altre cose fungibili, la caparra, in caso di adempimento, deve essere restituita o imputata alla prestazione dovuta.
Qual è la differenza tra caparra confirmatoria e caparra penitenziale?
La caparra confirmatoria funge da anticipo sulla prestazione finale e offre una garanzia nel caso di inadempimento di uno dei due contraenti; la caparra penitenziale scoraggia la recessione dal contratto fissando fin da subito una liquidazione forfettaria del danno causato da un eventuale recesso di una delle due parti ...
Quale caparra confirmatoria?
Nella normalità dei casi si usa pattuire il pagamento di una caparra confirmatoria all'atto del compromesso (non superiore al 20 per cento del prezzo complessivo) e il pagamento del saldo al rogito, momento nel quale avviene la consegna delle chiavi.