Quando compri casa, che fattura del notaio si può scaricare con il 730?
Domanda di: Gerlando De rosa | Ultimo aggiornamento: 18 giugno 2026Valutazione: 4.2/5 (38 voti)
Nel 730 si può detrarre, con un'aliquota del 19%, esclusivamente la fattura del notaio relativa al contratto di mutuo ipotecario per l'acquisto dell'abitazione principale, entro un limite massimo di 4.000 euro (detrazione max 760€). Non sono detraibili le spese notarili per l'atto di compravendita, imposte di registro, IVA o imposte ipocatastali.
Quale fattura del notaio si scarica nel 730?
A questo proposito, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sulle spese effettivamente detraibili tramite il modello 730. Queste includono: il compenso del notaio per la stipula del mutuo, ma non quelli per la conclusione del contratto di compravendita; gli importi versati dal notaio per conto del cliente.
Acquisto prima casa fattura notaio detraibile?
La detrazione fiscale per le spese notarili è del 19% dell'importo sostenuto, ma solo per le spese relative all'acquisto della prima casa. È importante notare che non tutte le spese sono detraibili. Ad esempio, gli onorari del notaio per la stipula del mutuo non sono inclusi nella detrazione.
Cosa scaricare nel 730 per l'acquisto di casa?
la detrazione del 19% delle spese di agenzia immobiliare (fino al tetto massimo di 1.000 euro) la detrazione del 19% di quanto speso per la stipulazione del rogito (fino al tetto massimo di 4.000 euro) la detrazione del 19% degli interessi passivi del mutuo, fino al tetto massimo annuo di 4.000 euro.
Come scaricare fattura notaio acquisto prima casa?
Sono detraibili anche le spese anticipate dal notaio per conto del cliente, come quelle per l'iscrizione e la cancellazione dell'ipoteca. Questi importi devono essere indicati nel Quadro E, Sezione I, rigo E7 del Modello 730/2025, sotto la voce “Interessi per mutui ipotecari per l'acquisto dell'abitazione principale”.