Quando conviene allungare il mutuo?
Domanda di: Orfeo Russo | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 5/5 (2 voti)
Quando conviene rinegoziare il mutuo? In generale, conviene richiederla quando le condizioni offerte dal mercato risultano più favorevoli rispetto a quelle del tempo in cui si è contratto il mutuo.
Quando conviene rinegoziare il mutuo?
Se si confrontano i tassi oggi, senza tener conto delle stime future, dunque, avrebbe convenienza a rinegoziare il proprio mutuo solo chi è agganciato all'Euribor a 6 mesi e a 1 anno, alleggerendo così nell'immediato il proprio bilancio familiare. E il quadro non cambia di molto se si guarda alle attese sulla Bce.
Come saranno i tassi dei mutui nel 2023?
«I primi due mesi del 2023», spiegano da MutuiOnline, «sono caratterizzati da un ritorno delle richieste a tasso fisso, grazie allo spread ridotto con il variabile, che ora rappresentano l'80,3% del mix (+34,3% rispetto al quarto trimestre 2022)».
Cosa comporta rinegoziare un mutuo?
Rinegoziare un mutuo vuol dire cambiare le condizioni del contratto con la stessa banca che l'ha erogato. È una pratica che avviene a costo zero ed è uno strumento utile per evitare di dover sottostare ad oneri finanziari diventati troppo pesanti da sostenere.
Come allungare la durata del mutuo?
Le soluzioni in astratto percorribili per allungare la durata del mutuo concesso di mantenendo inalterate le altre condizioni sono da rinvenire negli istituti tra loro alternativi della rinegoziazione, della sostituzione e della surroga.