Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
Domanda di: Gerlando Grasso | Ultimo aggiornamento: 14 aprile 2026Valutazione: 4.6/5 (39 voti)
La perdita di valore di un'area edificabile soggetta a servitù di elettrodotto coattivo si calcola stimando la riduzione del valore di mercato, considerando la minore edificabilità (fasce di rispetto, Arpa Veneto), il deprezzamento della zona circostante e i danni subiti. L'indennità tiene conto della differenza tra il valore del terreno libero e quello asservito.
Come vengono valutati i fondi rustici nella successione ereditaria?
Nella successione ereditaria i fondi rustici vengono valutati: Per valori tipici. A cancello aperto. A cancello chiuso.
Cos'è la servitù di elettrodotto?
“La servitù prediale è un diritto reale di godimento che consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario “(Codice Civile art. 1027).
Cosa sono le servitù prediali di passaggio?
Cosa sono le servitù
Le servitù di passaggio sono diritti di godimento su cosa altrui. Fanno parte della più ampia categoria delle servitù prediali che sono definite dal codice civile come il peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente ad un diverso proprietario.
Cosa sono le servitù prediali coattive?
Si parla di servitù coattiva quando una servitù può essere costituita a prescindere dalla volontà di chi è propritario del fondo che ne sarà gravato.