Quando le banche non concedono il mutuo?
Domanda di: Lorenzo Rossetti | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (16 voti)
Un mutuo rifiutato può essere imputato anche alla situazione dell'immobile, nel caso ad esempio di qualche abuso edilizio, irregolarità, o della mancanza di concessioni importanti. Il rifiuto può manifestarsi anche in caso di donazioni, in quanto il bene potrebbe essere reclamato dall'erede.
Cosa controlla la banca prima di concedere il mutuo?
La banca verifica la capacità di credito del richiedente (controllando eventuali insolvenze del passato) e anche la capacità di reddito (reddito sufficiente a garantire il pagamento delle rate del mutuo). Tramite un proprio perito, la banca verifica il valore del bene immobile su cui si iscriverà l'ipoteca.
Cosa succede se non viene concesso il mutuo?
Cosa accade in caso di mutuo rifiutato
Se il mutuo viene negato avviene una segnalazione al CRIF, centro che gestisce le informazioni creditizie e si viene inseriti nelle loro banche dati.
Chi non può avere un mutuo?
I requisiti legali per ottenere un mutuo
In generale, le banche non concedono mutui a persone la cui età sia maggiore di 75, e in pochi casi di 80 anni, prima della fine del piano di ammortamento.
Quale banca dà il mutuo più facilmente?
Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%.