Quando non è obbligatorio il terzo responsabile?
Domanda di: Sandro Costantini | Ultimo aggiornamento: 10 marzo 2026Valutazione: 4.5/5 (18 voti)
La nomina del terzo responsabile dell'impianto termico non è obbligatoria per impianti con potenza inferiore a 232 kW, purché vi sia una figura interna (es. amministratore o proprietario) in possesso dei requisiti tecnici, o per le singole unità immobiliari residenziali senza un locale tecnico dedicato. Il responsabile resta il proprietario/inquilino.
Quando c'è l'obbligo del terzo responsabile?
Secondo quanto stabilito dal DPR 74/2013, il terzo responsabile è richiesto ogni volta che il proprietario o il soggetto responsabile dell'impianto (come nel caso degli amministratori di condominio) non è in grado di assicurare direttamente l'esercizio, la conduzione e la manutenzione in conformità alla normativa ...
Quando non è obbligatoria la legge 10/91?
Se non viene effettuato un cambio di combustibile o di tipologia di generatore, e contemporaneamente il nuovo generatore ha una potenza inferiore a 50 kW, non è previsto l'obbligo di relazione ex legge 10.
Quando il proprietario è obbligato a cambiare la caldaia?
Non esiste alcuna legge che imponga ai proprietari di cambiare obbligatoriamente la vecchia caldaia con una caldaia a condensazione entro una certa data. Dal 2024 e confermato per il 2025, gli incentivi sono concessi solo alle caldaie in classe A e, sono ottenibili solo se abbinati a lavori di ristrutturazione.
Quali impianti devono essere muniti di libretto di impianto?
Gli impianti termici per la climatizzazione o produzione di acqua calda sanitaria devono essere muniti di un “Libretto di impianto per la climatizzazione”, i modelli sono stati definiti con il Decreto 10 febbraio 2014. D.M.