Quando non serve l'Attestato di prestazione energetica?
Domanda di: Sig.ra Loretta Testa | Ultimo aggiornamento: 24 aprile 2026Valutazione: 4.8/5 (26 voti)
Il certificato APE non è obbligatorio per edifici industriali/artigianali riscaldati solo per produzione, fabbricati rurali non residenziali senza climatizzazione, ruderi, scheletri strutturali, locali accessori come garage/cantine, luoghi di culto, e edifici isolati sotto i 50 mq, purché non siano adibiti a residenza e non abbiano impianti di climatizzazione, ma l'esenzione va dichiarata nell'atto notarile per i ruderi e gli immobili "al rustico".
Quando il certificato APE non è obbligatorio?
Ruderi o edifici inagibili
Gli immobili non utilizzabili e privi di impianti non richiedono APE. Esempio: un fabbricato da demolire o un immobile fatiscente dichiarato inagibile.
Quali edifici sono esclusi dall'APE?
"Sono esclusi dall'obbligo di dotazione dell'attestato di prestazione energetica i seguenti casi: a) i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati (art. 3, c. 3, lett.
Cosa succede se non si adegua la casa entro il 2030?
Tutti i proprietari di immobili che non raggiungono i nuovi standard energetici. Cosa succede se non si adegua la casa entro il 2030? Si rischiano multe e restrizioni alla vendita o all'affitto dell'immobile.
Si può vendere un immobile senza certificazione energetica?
La certificazione energetica è necessaria per vendere una casa? Sì, a differenza di quanto previsto per le Certificazioni degli impianti, la certificazione energetica è obbligatoria. Questo documento deve essere allegato al contratto di compravendita insieme ad altri documenti necessari.