Quando posso denunciare il proprietario di casa?
Domanda di: Davis Martinelli | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.4/5 (68 voti)
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 24448/2019, ha confermato che è possibile denunciare il proprietario di casa per violazione di domicilio, nel caso in cui dovesse entrare all'interno dell'immobile.
Cosa succede se il padrone di casa non rispetta il contratto?
Se il locatore non rispetta l'obbligo di dare comunicazione scritta tramite lettera raccomandata di risoluzione anticipata del contratto di affitto al conduttore, provocherà un rinnovo automatico del contatto di locazione alle stesse condizioni del precedente.
Quali sono gli obblighi del proprietario?
Il proprietario deve dunque consegnare l'immobile in buono stato di manutenzione e deve eseguire le riparazioni necessarie, tranne quelle di piccola manutenzione, che sono a carico dell'inquilino.
Quali sono i diritti di un inquilino?
L'inquilino ha il diritto di partecipare alle riunioni e ha il diritto di impugnare le delibere che riguardino esclusivamente la determinazione delle spese per l'ordinaria manutenzione e la gestione dei servizi di riscaldamento e dell'aria condizionata.
Quando il locatore deve risarcire il conduttore?
Dunque il locatore è responsabile nei confronti del conduttore nell'ipotesi in cui la cosa locata al momento della consegna o successivamente sia viziata ovvero affetta da vizi occulti, tali da impedire o ridurre notevolmente il godimento.