Quando si affitta una casa il proprietario deve avere le chiavi?
Domanda di: Harry Pellegrino | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.7/5 (33 voti)
In realtà il locatore non ha diritto a mantenere un mazzo di chiavi. Può godere di questo privilegio solo ed esclusivamente se ciò è chiaramente specificato all'interno del contratto di locazione.
Chi deve avere le chiavi di casa?
I diritti di proprietario e inquilino
Ne consegue che il proprietario non può detenere una copia delle chiavi dell'appartamento, in quanto al momento della conclusione del contratto di locazione il bene entra nell'esclusiva disponibilità del conduttore.
Quante chiavi bisogna dare al conduttore nel periodo di affitto?
Inquilino: quante chiavi spettano? Da quanto detto sinora si evince un'altra importante conseguenza: all'inquilino spettano tutte le chiavi dell'immobile che sono in possesso del proprietario, a meno che nel contratto non sia previsto diversamente.
Quando si consegnano le chiavi in caso di contratto di affitto?
È evidente che le chiavi sono il mezzo indispensabile affinché il conduttore possa entrare nel possesso materiale dell'immobile; pertanto, esse devono essere consegnate all'inquilino nel momento in cui il contratto d'affitto è stato stipulato.
Quando consegnare le chiavi al proprietario?
La consegna delle chiavi dev'essere fatta considerando tutti i fattori. Per evitare di incorrere in rischi di ogni genere, le chiavi dovrebbero essere consegnate all'acquirente al momento dell'atto notarile ma, se per eventuali esigenze o altre necessità l'acquirente chiede di averle prima, è bene tutelarsi.