Quando un immobile diventa pertinenza?
Domanda di: Penelope Mariani | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.3/5 (8 voti)
Si considerano pertinenze dell'abitazione principale gli immobili rientranti nelle seguenti categorie catastali: C/2, magazzini e locali di deposito, cantine, soffitti, solai; C/6, stalle, scuderie, rimesse, posti auto, autorimesse (senza fine di lucro); C/7, tettoie chiuse o aperte.
Come si fa a vedere se una casa ha delle pertinenze?
- C/2, magazzini e locali di deposito, cantine, soffitte, solai;
- C/6, stalle, rimesse, posti auto, autorimesse (ma senza fine di lucro);
- C/7, tettoie chiuse o aperteò
Quando non è pertinenza?
Per potersi definire pertinenza, un bene non deve per forza essere fisicamente collegato o posizionato in un luogo vicino a quello rispetto al quale è di servizio, ma può trovarsi anche molto distante, poiché il legame che intercorre fra i due non è di prossimità, ma di tipo economico e funzionale.
Quando il box non è di pertinenza?
Il box auto, troppo distante dall'abitazione utilizzata solo per una parte dell'anno, non può essere considerato una pertinenza. Lo ha spiegato l'Agenzia delle Entrate con la risposta 33/2022.
Come considerare pertinenza?
- l'oggettiva destinazione di una cosa a servizio o ornamento di un'altra;
- la volontà, da parte del proprietario della cosa principale, di costituire un rapporto di complementarità e strumentalità tra le cose.