Quando un mutuo è attivo?
Domanda di: Olimpia Sanna | Ultimo aggiornamento: 29 marzo 2023Valutazione: 4.7/5 (32 voti)
Praticamente, è un mutuo passivo quello che di norma paghiamo per aver acquistato la nostra casa, mentre è un mutuo attivo quello della banca che ci ha mutuato la somma che restituiamo a rate.
Quando si accende un mutuo?
Accendere un mutuo significa aprire un mutuo con un istituto di credito, ricevendo cioè un prestito che bisognerà poi restituire a rate con un certo interesse, sulla base di un accordo tra il mutuatario e l'istituto stesso.
Quanto tempo passa dalla delibera del mutuo al rogito?
Ad ogni modo, il tempo massimo tra la delibera del mutuo e il rogito sono all'incirca 10/15 giorni lavorativi. In sede di rogito, l'acquirente avrà l'obbligo di sottoscrivere due importanti documenti: il rogito per l'acquisto dell'immobile e il contratto di mutuo.
Cosa succede dopo la delibera del mutuo?
In seguito alla delibera del mutuo si conclude la fase istruttoria relativa la banca, durante la quale anche il notaio prescelto ha un compito importantissimo. Spetta infatti a lui controllare che il bene oggetto di compravendita non sia gravato da vincoli e che quindi sia ipotecabile.
Come viene comunicata la delibera del mutuo?
La delibera mutuo è un atto ufficiale che precede il momento in cui la banca va ad erogare al cliente la somma pattuita. Da ricordare che l'erogazione del mutuo viene prevista dopo l'esito positivo della delibera mutuo e soprattutto in presenza di un notaio per cui contestualmente alla firma del contratto.