Quanto conta il giardino nelle tabelle millesimali?
Domanda di: Ione Mazza | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (16 voti)
Il coefficiente di riduzione riguardante il giardino è oscilla tra 0,15 - 0,10. Dell'applicazione dell'uno o dell'altro decide il tecnico incaricato di redigere le tabelle millesimali.
Come valutare giardino condominiale?
Nel caso in cui il giardino sia di proprietà condominiale, il diritto di proprietà di ciascun condomino su di esso sarà proporzionale al valore del proprio appartamento e sarà calcolato in base ai millesimi che gli sono attributi dalla tabella millesimale generale [3].
Cosa rientrano nelle tabelle millesimali?
Le tabelle millesimali sono particolari tabelle che contengono tutte le unità immobiliari e i rispettivi proprietari di un condominio e riportano per ciascuna di questa il valore espresso in millesimi; in termini matematici traducono i valori delle unità immobiliari di proprietà esclusiva che costituiscono l'edificio ...
Chi paga le spese del giardino?
La risposta è che le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria di un giardino sono a carico di tutti i condòmini, anche di quelli le cui abitazioni si affacciano su altri lati del palazzo non pertinenti allo spazio verde, e dei titolari di locali a uso commerciale, garage, box e magazzini.
Come si calcolano le spese con le tabelle millesimali?
Esempio di calcolo dei millesimi di un'unità immobiliare.
QUOTA MILLESIMALE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE = proporzione tra superficie virtuale del singolo appartamento e la superficie virtuale dell'intero edificio (data dalla sommatoria di tutte le superfici virtuali dei singoli alloggi che lo compongono).