Quanto costa fare una donazione da padre a figlio al notaio?
Domanda di: Ing. Damiana Sala | Ultimo aggiornamento: 16 maggio 2026Valutazione: 4.7/5 (29 voti)
La donazione di un immobile da padre a figlio ha un costo variabile, solitamente tra 1.500 € e 3.000 € per la parcella del notaio, a cui aggiungere imposte. Spesso non si paga l'imposta di donazione (franchigia 1 milione di euro), mentre le imposte ipotecarie/catastali ammontano a 200€ ciascuna se si tratta di "prima casa".
Quanto costa fare un atto di donazione ai figli dal notaio?
Quanto costa fare una donazione
La parcella del notaio varia in base al valore dell'immobile e alla complessità dell'atto, generalmente tra 1.500 € e 3.000 €.
Le donazioni dai genitori ai figli sono tassabili?
Le donazioni ai figli scontano un'aliquota del 4% sul valore della donazione al netto della franchigia fino ad € 1.000.000,00=. Fino ad un milione di euro, dunque, non si paga l'imposta di donazione: ciò vale anche in caso di donazioni plurime nel tempo.
Come funziona il passaggio di proprietà di una casa da padre a figlio?
La risposta è sì: la legge italiana consente di concludere contratti di compravendita tra parenti. Quindi, un genitore può vendere a un figlio una casa, e per farlo le due parti dovranno recarsi da un notaio: senza l'atto pubblico, infatti, il passaggio di proprietà sarebbe nullo.
Quanto costa il passaggio di proprietà di un immobile da padre a figlio?
Il costo totale può variare tra i 2.000 e i 4.000 euro per una prima casa, e salire oltre i 20.000 euro per una seconda casa, considerando imposte, onorari notarili e spese amministrative. La tipologia di immobile e la modalità di trasferimento (vendita, donazione, successione) influenzano fortemente il costo finale.